Sommario:
A seconda del tuo stato di residenza, potresti beneficiare di un credito d'imposta, che può ridurre il carico fiscale della tua famiglia. In Stati come l'Ohio, è possibile ridurre la pressione fiscale ogni anno per la durata del prestito ipotecario, mentre in Stati come la California, è possibile ridurre il carico fiscale per un periodo di tempo successivo, che a partire dal 2011 è di tre anni. Sono previste anche agevolazioni fiscali federali. Richiedi una nuova casa o il primo credito d'imposta per l'acquirente sulle tue tasse statali e federali sul reddito.
Tasse statali
Passo
Richiedi una nuova casa o il primo credito d'imposta per l'acquirente. Visitare la Franchise Tax Board dello stato per scaricare un'applicazione per entrambi i programmi. Controllare il metodo di consegna richiesto, che può essere fax o posta certificata.
Passo
Verifica i requisiti di idoneità. I crediti d'imposta sono disponibili solo per i contribuenti che acquistano una residenza principale qualificata a partire dalla data limite del programma. Si applicano le scadenze delle domande. L'FTB può ricevere un numero sufficiente di domande per assegnare il budget consentito per i crediti d'imposta prima della data limite del programma. Controlla gli aggiornamenti del sito Web FTB del tuo stato.
Passo
Restituire una domanda completa per residenza. Includi il nome di tutti gli acquirenti qualificati sull'applicazione.
Passo
Controlla la franchigia massima per il credito d'imposta. Ad esempio, in California, i nuovi crediti d'imposta per la casa e il primo acquisto sono limitati al 5 percento del prezzo d'acquisto o 10.000 $ per una residenza principale qualificata.
Passo
Completa i tuoi documenti fiscali. Applica il credito d'imposta totale per l'anno fiscale in cui è stata acquistata la tua casa. Non superare l'importo massimo consentito per l'anno. La maggior parte degli stati non ti permette di trasferire crediti d'imposta.
Tasse federali
Passo
Richiedi il credito d'imposta massimo consentito sulla tua dichiarazione dei redditi federale. Verifica l'idoneità sul sito web dell'IRS. A partire da gennaio 2011, "È necessario aver acquistato - o stipulato un contratto vincolante per acquistare - una residenza principale entro il 30 aprile 2010", secondo il sito web dell'IRS.
Passo
Scarica e compila il modulo 5405, che è intitolato "Credito di prima casa per l'acquisto e rimborso del credito".
Passo
Allega una copia correttamente eseguita dell'estratto conto utilizzato per completare l'acquisto della tua casa. L'estratto conto deve contenere i nomi di tutte le parti, l'indirizzo di proprietà, il prezzo di vendita e la data di acquisto. L'IRS considera una dichiarazione di regolamento correttamente eseguita se è completa e valida secondo la legge locale.
Passo
Scarica e compila il modulo HUD-1, che è la forma richiesta per il completamento all'acquisto di una casa convenzionale, ad esempio una casa.
Passo
Archivia i tuoi documenti con l'IRS. Visitare il sito Web di IRS per un elenco stato-per-stato di dove inviare le dichiarazioni dei redditi federali completate.