Sommario:
Quando si acquista una casa, molti istituti di credito richiederà di effettuare un acconto del 20 per cento dell'importo del prestito. Questo ti dà il 20 percento di equity subito. Quando non inizi con un acconto del 20 percento, il saldo finirà per accumulare un'equità del 20 percento dai pagamenti effettuati. Il saldo dovuto e l'equo valore di mercato ti aiutano a determinare quanta equità hai nella tua casa. La quantità di capitale che hai aumenta all'aumentare del valore equo di mercato della tua casa.
Passo
Determina il valore equo di mercato della tua casa. Contatta un esperto professionista per avere la tua casa valutato. Ci sarà un costo in gioco. Puoi anche visitare il sito Web di Zillow e inserire il tuo indirizzo nella barra di ricerca e andare avanti. Apparirà una stima della tua proprietà, insieme a recenti vendite di case comparabili nel tuo quartiere.
Passo
Scopri quanto devi sul tuo mutuo. Il saldo del mutuo si troverà nella dichiarazione. Un rappresentante del servizio clienti presso il mutuante può anche fornire il saldo sul mutuo.
Passo
Sottrarre il saldo sul vostro prestito e dal valore equo di mercato della vostra casa per determinare l'importo del capitale netto. Una casa del valore di $ 100.000 con un saldo di $ 80.000 ha un patrimonio netto di $ 20.000.
Passo
Dividi la cifra azionaria di $ 20.000 per il valore equo di mercato di $ 100.000 per ottenere la percentuale del capitale azionario, il 20 percento.