Sommario:
- Come aiuta la Sezione 8
- Affitti del mercato equo
- Quanto è una quota di famiglia?
- Come funziona l'HUD Esempio informativo
Quando una famiglia riceve l'assistenza di Sezione 8 dal Dipartimento degli alloggi e dello sviluppo urbano degli Stati Uniti, può cercare un affitto in tutta la città. L'HUD consente ai destinatari della Sezione 8 di affittare appartamenti, condomini o case purché il proprietario accetti di stipulare un accordo di Sezione 8 e la proprietà possa superare un'ispezione degli standard di qualità dell'alloggiamento HUD. L'HUD pone un limite, anche se indirettamente, alla quantità di assistenza che fornirà.
Come aiuta la Sezione 8
Uno degli obiettivi principali dell'HUD attraverso il programma di voucher per la scelta della sezione 8 della sezione Housing è quello di aiutare a deconcentrare la povertà e ampliare le opportunità per le famiglie a basso reddito. Offrendo alle famiglie opzioni abitative più diversificate anziché limitarle a complessi di alloggi pubblici fissi ea basso costo, l'HUD spera che gli affittuari sovvenzionati sceglieranno di localizzarsi in quartieri con migliori prospettive occupazionali, buone scuole e maggiori opportunità in generale.
Affitti del mercato equo
Ogni anno, l'HUD pubblica i dati di affitto del mercato equo per le aree e le contee metropolitane di tutta la nazione. L'HUD si riferisce a questi affitti come "standard di pagamento" per il programma della Sezione 8. L'HUD non considera questi numeri duri e veloci. Le famiglie che ricevono i sussidi della Sezione 8 possono affittare unità che costano meno o moderatamente di più dell'affitto del mercato equo pubblicato.
Quanto è una quota di famiglia?
I titolari di buoni della sezione 8 versano circa il 30 percento del loro reddito mensile in affitto, purché noleggiano un'unità al di sotto dello standard di pagamento dell'HUD per la loro area. Se una famiglia sceglie di affittare un'unità in cui l'affitto supera lo standard di pagamento, l'HUD lo consente, tuttavia, l'agenzia rende la famiglia responsabile dell'affitto in eccesso. In totale, l'HUD non consente a una famiglia di spendere più del 40 percento del proprio reddito in abitazioni.
Come funziona l'HUD Esempio informativo
Se una famiglia di Sezione 8 guadagna $ 1.200 al mese e sceglie di affittare una casa al prezzo di mercato equo o inferiore della sua area, paga, nella maggior parte dei casi, circa $ 360 al mese in affitto (il 30% di $ 1.200). L'HUD copre il resto. Se, tuttavia, la famiglia decide di andare oltre l'affitto del mercato equo, la percentuale di reddito che dedica all'abitazione aumenta. Per esempio, l'affitto del mercato equo 2018 dell'HUD per un bilocale nella zona metropolitana di Bend, Oregon, è $ 965. Se una famiglia che guadagna $ 1,200 al mese vuole affittare una camera da letto di $ 1,100 a Bend, la loro parte dell'affitto aumenta a $ 495 ($ 360 + $ 135 sopra lo standard di pagamento dell'HUD). Poiché $ 495 equivalgono al 41,2 percento del reddito della famiglia di $ 1,200, l'HUD non approverebbe l'affitto utilizzando l'assistenza della Sezione 8.