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La saggezza convenzionale indica che l'affitto e le rate del mutuo dovrebbero rappresentare circa il 30 percento del reddito da casa. Anche se questa è una buona regola empirica, potrebbe o meno essere applicata alla tua situazione specifica. Se si desidera una stima più accurata di ciò che si può permettere in affitto, calcolare il reddito effettivo da portare a casa e ridurlo con altre spese e obiettivi di risparmio. L'importo rimasto è quanto puoi permetterti di affittare.
Stipendi e commissioni
Il primo passo per capire il budget del tuo affitto è documentare le tue entrate. Basate il vostro budget di affitto sul reddito mensile da prendere in casa, non sul totale dello stipendio annuale. Ad esempio, se incassi $ 5,000 al mese ma solo $ 3,500 netti, usa $ 3,500 come base per calcolare il tuo budget. Per essere sicuri, escludere i bonus annuali da questa cifra. Se lavori su commissione in un settore che è altamente stagionale, potresti voler escludere mesi particolarmente elevati dal tuo calcolo.
Fatture e obblighi
Detrarre le bollette mensili e altri obblighi dal tuo reddito mensile. Utilità, pagamenti auto, telefono, internet, cavo, assicurazioni, gas, generi alimentari, registrazione e pagamenti di prestiti agli studenti sono le fatture e gli obblighi più comuni che incorrerete. Ricordati di includere le spese regolari che paghi solo su base semestrale o annuale. Ad esempio, se si ottiene un servizio di autonoleggio principale una volta all'anno, ripartire la spesa su base mensile e includerla nel calcolo.
Spese accessorie
Detrarre le spese mensili e le spese per lo stile di vita. Dato che non sei obbligato a fare questi acquisti e non ricevi una fattura mensile, questo può essere difficile da giudicare con precisione. Tuttavia, ciò non rende queste spese meno reali o rilevanti per il tuo budget. Calcola quanto spendi in media su articoli come mangiare fuori, concerti, vestiti, musica, libri, cosmetici, medicine, iscrizioni a palestra, articoli da toeletta e articoli per la casa. Se hai difficoltà a stimare i numeri, consulta i tuoi estratti conto bancari degli ultimi mesi per avere un'idea realistica di ciò che hai speso in passato.
Fondi di emergenza
Infine, detrarre una quantità assegnata di reddito mensile riservata ai fondi di emergenza. Quanto devi spendere per questo dovrebbe basarsi sul tuo reddito e su quanto hai già risparmiato. Gli esperti finanziari raccomandano che le persone abbiano un fondo di emergenza compreso tra tre e sei mesi di reddito da casa. Ad esempio, se il tuo reddito familiare è di $ 3.500, punta a un fondo di emergenza tra $ 10.500 e $ 21.000. Se non hai ancora salvato nulla in un fondo di emergenza, fai un obiettivo di mettere via almeno il 5% del tuo take-home al mese e aggiustarlo in base al tuo budget. L'importo rimasto dopo aver detratto i pagamenti del fondo di emergenza, insieme alle spese regolari e incidentali, è ciò che puoi tranquillamente permettersi di spendere in affitto.