Sommario:
Un record di indagine territoriale è un documento legale che può essere ottenuto nella provincia dell'Ontario, in Canada. È importante per le transazioni immobiliari in modo che gli acquirenti sappiano cosa stanno acquistando. In Ontario, un'indagine sulla terra è talvolta denominata rapporto di proprietà di un geometra. Contiene fatti importanti sulla proprietà, compresa la descrizione legale della proprietà, l'indirizzo, le dimensioni fisiche della proprietà e degli edifici intorno alla proprietà e i miglioramenti apportati al terreno.
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Determina se hai bisogno di un sopralluogo. I sondaggi sono importanti per consentire a un potenziale acquirente di conoscere i confini della proprietà. Questo può essere importante se il vialetto della nuova casa è in realtà sulla proprietà di un vicino o una linea d'albero non fa parte della proprietà venduta. È anche utile quando un proprietario di casa decide di installare una recinzione o una piscina. Gli acquirenti di case possono subordinare la propria offerta a un sondaggio sulla terra.
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Visita il banco di servizio Servizio Ontario più vicino che gestisce i registri della terra. Vedi Risorse 1 per un localizzatore di servizi che usa il tuo codice postale per cercare quello più vicino a te. Ciò ti consentirà di cercare i record per trovare l'ultimo sondaggio per la tua terra.
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Contatta il venditore della tua nuova casa. Il venditore può ancora avere copie delle indagini sul terreno che ha ottenuto in anticipo, risparmiandoti il โโcosto di averne una tua.
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Assumi un perito agrario autorizzato se non ci sono sondaggi. Il geometra visiterà la proprietà per condurre un sondaggio. Secondo l'Association of Ontario Land Surveyors, un sondaggio può costare alcune centinaia di dollari o qualche migliaio, a seconda delle dimensioni del terreno. Il costo dipende anche dal tempo impiegato dal rilevatore per la ricerca dei registri di proprietà.