Che cos'è un mutuo HomePath?

Fannie Mae offre HomePath Mortgage Financing per aiutare le persone che non possono beneficiare di un mutuo convenzionale acquistare una casa. Questo finanziamento è disponibile per una casa che intendi realizzare come residenza principale o come investimento immobiliare. Il programma di finanziamento ipotecario HomePath si estende a determinate proprietà specificate in tutti i 50 stati.

Tutti e 50 gli stati hanno case che si qualificano per mutui HomePath.

Rating del credito

Potresti ottenere un mutuo HomePath anche se il tuo rating non è molto buono.

Acconto

L'acconto potrebbe essere il 3% del prezzo della casa. A differenza dei mutui convenzionali, l'acconto per un mutuo HomePath può essere finanziato da molte fonti oltre ai propri fondi; ad esempio, un regalo, una sovvenzione o un prestito da un'organizzazione senza scopo di lucro, dal tuo datore di lavoro o da un governo statale o locale.

Valutazione

La casa che si desidera acquistare dovrà essere valutata (un processo per determinare se valga quanto si prevede di pagare), ma non sarà richiesto il pagamento per la valutazione, un risparmio di diverse centinaia di dollari.

condizioni

I mutui HomePath possono essere a tasso variabile o a tasso fisso. Alcuni mutui HomePath sono solo di interesse; cioè, si paga l'interesse sul prestito, ma non si paga il capitale.

Assicurazione ipotecaria

Potresti essere in grado di ottenere un prestito senza pagare un'assicurazione ipotecaria. I prestatori convenzionali di solito richiedono l'acquisto di un'assicurazione ipotecaria, che costa circa l'1 per cento del costo della proprietà, se l'acconto è inferiore al 20 per cento.

HomePath Renovation Mortgage Financing

Una variante del finanziamento ipotecario HomePath è il finanziamento ipotecario HomePath Renovation. Questo mutuo copre il prezzo di acquisto della casa e consente alcuni fondi aggiuntivi per i lavori di ristrutturazione. Per ottenere questo tipo di prestito, la proprietà deve essere la tua residenza principale.