Sommario:
Risparmia su un acquisto casa trovando una casa pre-preclusione da acquistare. Case pre-preclusione sono anche noti come una vendita a breve. I proprietari di case pre-chiusura sono in default sui loro mutui in corso. L'attuale proprietario e il titolare del mutuo stanno cercando di evitare la preclusione vendendo la casa per meno del saldo attuale dei mutui dovuto. Una vendita a breve è più veloce per il titolare del mutuo evitando mesi di procedimenti legali coinvolti nella preclusione, consentendo di acquistare la casa dei sogni con uno sconto.
Passo
Ottenere una lettera di credito dal proprio istituto finanziario organizzando finanziamenti prima di fare un'offerta su una casa pre-chiusura. Una lettera di credito ti aiuta a sapere quali sono i tuoi limiti finanziari quando fai offerte e mostra agli agenti immobiliari e ai titolari di mutui che le tue offerte devono essere prese sul serio.
Passo
Trova un agente immobiliare che terrà traccia di nuovi annunci pre-preclusione e riduzioni di prezzo e ti avviserà immediatamente in modo da poter presentare offerte tempestive su case pre-preclusione.
Passo
Ispeziona la casa prima della preclusione prima di fare un'offerta per l'acquisto. Queste case sono solitamente vendute così come sono. Porta gli appaltatori attraverso la casa per fornirti stime su eventuali riparazioni necessarie.
Passo
Verificare con la città o la città per scoprire quali saranno le tasse di proprietà, se ci sono eventuali valutazioni, servitù o accessi pubblici di cui è necessario essere a conoscenza prima di fare un'offerta di acquisto.
Passo
Completa un accordo di acquisto e di vendita con il tuo agente immobiliare da inviare al venditore e al suo titolare del mutuo. Assicurati di allegare la tua lettera di credito al tuo istituto finanziario. Se vengono ricevute due offerte simili, quella con la lettera di credito sarà accettata rispetto all'offerta senza la lettera.