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Poiché ogni casa è diversa, le spese per l'ispezione a domicilio variano. Ma il costo medio di un'ispezione a livello nazionale è di $ 432, con la maggior parte dei proprietari di abitazione che spendono tra $ 375 e $ 489, riporta HomeAdvisor. Le tasse di ispezione a domicilio possono essere più competitive in alcune regioni e possono includere costi aggiuntivi. Quando si pesa il costo, aiuta a chiedere l'esperienza di un ispettore di casa, un addestramento speciale e in quali specialità è certificato.
Cosa paghi
Il compito di un ispettore di casa è quello di esaminare le condizioni fisiche di una proprietà e riferire sulle condizioni dei sistemi di riscaldamento e condizionamento di casa, idraulici, cavi elettrici, pareti, soffitti e pavimenti. Un'ispezione domestica di base include anche la segnalazione delle condizioni di finestre, porte, tetto e fondazione. Generalmente, gli ispettori domestici offrono una citazione iniziale in base all'età e alle dimensioni di una casa. Le case più grandi con più piedi quadrati di spazio vitale impiegano più tempo per ispezionare, il che può aumentare la quota di ispezione.
Extra che aumentano i tassi
Mentre alcuni ispettori locali includeranno un garage seminterrato e indipendente sulla proprietà nel tasso di ispezione di base, altri ispettori addebitano un supplemento per ispezionare queste aree e altri edifici annessi sulla proprietà. Il tipo di fondazione di una casa può influire sul prezzo a seconda di quanto sia facile fare un'ispezione visiva. Le tariffe variano a seconda degli ispettori, quindi assicurati che il preventivo che ricevi includa tutte le aree che desideri vengano ispezionate. Alcuni ispettori domestici fatturano anche il chilometraggio per il viaggio in una casa situata al di fuori della normale area di servizio.
Costo ispezione termite
Molti istituti di credito richiedono un'ispezione di termiti per cercare i segni di danni strutturali. Negli stati che richiedono una licenza per ispezionare termiti e altri insetti che distruggono il legno, potrebbe essere necessario pagare un altro professionista per completare la parte dell'ispezione. Il costo medio per ispezionare le termiti è di $ 299, riporta HomeAdvisor. Una tassa di ispezione delle termiti si aggiunge alla tassa di base per l'ispezione domiciliare, a prescindere dal fatto che sia inclusa in una commissione di ispezione globale o fatturata separatamente.
Ispezioni domestiche separate
Poiché non tutti gli ispettori domestici sono autorizzati a svolgere ogni tipo di ispezione a domicilio, potrebbe essere necessario assumere altri professionisti qualificati per condurre ispezioni separate. A seconda dei tipi di ispezione necessari, le spese di ispezione separate possono aumentare in modo significativo il costo totale dell'ispezione. Ad esempio, se c'è una domanda sulla presenza di gas radon che richiede un'ispezione separata, il costo medio per i proprietari di case a livello nazionale è di $ 751, secondo HomeAdvisor. (Vedi riferimento 6) Non tutti gli stati regolano i servizi del radon, quindi chiedi se un ispettore è certificato per condurre il test.