Sommario:
Una rendita è una quantità fissa di denaro investito per generare un flusso di reddito o di pagamento. Le rendite sono di due tipi: rendite immediate e rendite dovute. Entrambi i tipi richiedono un investimento immediato, ma una rendita dovuta fa immediatamente un pagamento al detentore, all'inizio del primo periodo di pagamento. D'altra parte, una rendita immediata, anche nota come rendita ordinaria, perché è il tipo più comune, inizia a pagare alla fine del primo periodo di pagamento. Entrambi i tipi generano un flusso di cassa sia del capitale che degli interessi, in un periodo predeterminato, che è possibile utilizzare per la pensione o altri redditi. È importante sapere come calcolare il flusso di pagamento se vuoi sapere quanto riceverai ogni periodo dalla tua rendita immediata.
Passo
Determina quanti soldi hai a disposizione per investire nella tua rendita immediata. Questo numero sarà rappresentato da P per il pagamento o principio iniziale di rendita immediata. Ad esempio, potresti voler investire $ 50.000, quindi in questo caso P = 50.000.
Passo
Determina il tasso di interesse al quale puoi investire i tuoi soldi per la rendita immediata. Chiama questo numero "i" per il tasso di interesse. Di solito, i tassi di interesse sono espressi annualmente, quindi se si desidera ricevere i pagamenti ogni mese, dividere i per 12 per ottenere il tasso di interesse corretto.Se l'istituto finanziario con cui si investe offre un tasso di interesse dell'8%, i =.08000 e il tasso di interesse mensile è.08 / 12 =.006667.
Passo
Determinare il periodo di tempo, in anni o mesi, a seconda dei casi, per il quale si intende ricevere i pagamenti immediati di rendita. Lascia che "n" rappresenti questo numero, per il numero di periodi di tempo, anni o mesi, riceverai pagamenti. Ad esempio, se desideri ottenere un reddito dalla tua rendita immediata per 10 anni, puoi scegliere di effettuare 10 pagamenti annuali o 120 pagamenti mensili.
Passo
Usa questa formula per calcolare il pagamento immediato annuale della rendita (p):
p = P x i / 1- (1 + i) ^ - n. Ad esempio, se investi $ 50.000 con un tasso di interesse annuale dell'8%, con l'intenzione di ricevere pagamenti per 10 anni, riceverai un pagamento annuale di 50.000 x.08 / 1- (1 +.08) ^ - 10 = $ 7451,47.
Passo
Usa questa formula per calcolare il pagamento immediato della rendita mensile (p):
p = P x (i / 12) / 1- (1 + i / 12) ^ - n. Ad esempio, se investi $ 50.000 con un tasso di interesse annuale dell'8%, con l'intenzione di ricevere pagamenti per 120 mesi, riceverai un pagamento mensile di 50.000 x (.08 / 12) / 1- (1+. 08/12) ^ - 120 = $ 606,64.