Posso richiedere un blocco dell'imposta immobiliare dopo aver compiuto 65 anni?

Gli sgravi fiscali per gli anziani sono disponibili in molti stati. Gli sgravi fiscali sulle proprietà non sono amministrati a livello federale, ma piuttosto attraverso i governi locali. In molti casi, un vero proprietario può richiedere e ricevere un blocco delle imposte immobiliari al raggiungimento dell'età di 65 anni.

I proprietari di casa di età pari o superiore a 65 anni possono beneficiare di un blocco della tassa di proprietà.

Che cosa fa un blocco delle tasse?

Un congelamento delle imposte sulla proprietà consente al proprietario di mantenere l'aliquota dell'imposta sulla proprietà dell'anno corrente, spesso a vita o per la durata della proprietà della proprietà. Nelle contee successive, il limite può essere 65, mentre in altri può essere 70.

Che cosa significa Freeze Tax

La contea di Travis, in Texas, dove si trova la città di Austin, serve come esempio. I proprietari di immobili che hanno raggiunto i 65 anni possono ottenere un blocco della tassa di proprietà lì. Se il proprietario della proprietà paga $ 1.000 all'anno in tasse di proprietà, si applica e viene concesso un blocco della tassa di proprietà, ciò significa che pagherà $ 1.000 all'anno anche se la casa raddoppia di valore e le case vicine apprezzano altrettanto. I vicini senza il blocco delle imposte probabilmente pagherebbero aliquote fiscali significativamente più alte. Significa anche che se i valori delle proprietà diminuiscono e le tasse immobiliari diminuiscono per il vicinato, la persona con il blocco delle tasse può continuare a pagare $ 1.000 all'anno.

Agenzie di valutazione fiscale

Un proprietario di casa all'età di 65 anni dovrebbe contattare la sua autorità fiscale locale per determinare se è disponibile un blocco delle imposte. In molti casi, questo è l'ufficio del valutatore della contea. L'ufficio può anche essere chiamato un distretto di valutazione fiscale. Se il proprietario della casa non sa a chi vengono pagate le tasse e ha un mutuo con un conto confidenziale, la sua dichiarazione probabilmente noterà l'agenzia di tassazione.

Requisiti di archiviazione

I requisiti di deposito possono variare in base al governo locale e allo stato. Nella contea di Santa Cruz, in Arizona, ad esempio, i proprietari di case di proprietà possono avere il diritto di avere il valore in denaro della loro residenza principale rimanere congelato a determinate condizioni. La domanda deve essere presentata prima di una data specifica entro l'anno fiscale per poter beneficiare dell'opzione in quell'anno. Se la data passa, il deposito del proprietario della casa sarà elaborato per l'anno successivo. Si applicano altri qualificativi. La casa in questione deve essere una residenza primaria e lo è stata per almeno due anni. Solo uno dei proprietari sul titolo deve avere almeno 65 anni. Ci sono limiti di reddito per la famiglia.