Sommario:
Un pezzo di proprietà immobiliare può conferire ai non titolari diritti di ingresso, entrata e uscita, uscita. In quanto tale, una servitù in entrata e in uscita sul vostro terreno consente ad altri di entrare e uscire attraverso la vostra proprietà per uno scopo specifico, come il passaggio attraverso l'accesso a una casa senza sbocco sul mare o il lavoro su un servizio di utilità.
Identificazione dei diritti di ingresso e di uscita
I diritti di godimento in ingresso e in uscita non devono essere documentati per iscritto. Non possono comparire nell'atto di una proprietà e possono essere stabiliti attraverso un accordo scritto separato tra il proprietario e gli utenti, o proprietari di servitù. Possono essere impliciti attraverso un uso estensivo o concordato verbalmente dal proprietario e dall'utente. Avere un documento legale disegnato, firmato e registrato con l'ufficio dei documenti di terra può prevenire disaccordi tra utenti e futuri proprietari terrieri.
Diritti del proprietario
Puoi mettere al sicuro la tua terra ponendo cancelli o altri confini fisici nella servitù. Tuttavia, non si può negare l'accesso agli utenti del servizio. È necessario fornire una chiave o un codice di porta, ad esempio, in modo che gli altri possano utilizzare il servitù. Un diritto di ingresso e di uscita può essere implicito attraverso l'uso prolungato, o può essere verbale. Tuttavia, il modo più sicuro per consolidare un'entrata e un'uscita è metterlo per iscritto.