Sommario:
Le leggi della Louisiana sulla proprietà avversa permettono a chiunque di rivendicare un diritto su terra in Louisiana a determinate condizioni. Il possesso contrario, a volte chiamato diritto di squatter, è un termine legale che significa assumere la proprietà di proprietà senza il consenso del proprietario originale. Il tempo necessario per puntare un credito sulla terra della Louisiana varia da 10 a 30 anni. Affinché un reclamo di possesso avverso possa essere accolto, il ricorrente deve possedere la proprietà apertamente per il periodo di tempo consecutivo prescritto.
Passo
Prendi e mantieni il possesso fisico esclusivo ed esclusivo della terra in Louisiana senza il permesso del proprietario originale. Il possesso deve essere apertamente visibile e continuo per almeno 10 anni.
Passo
Possedere un colore di titolo sulla terra che rivendichi per 10 anni. Colore del titolo significa che la persona che paga il credito ha un qualche tipo di documento - non un titolo correttamente trasmesso - che gli fa credere in buona fede di avere il diritto di possedere la terra. I titoli che vengono trasmessi in modo improprio a causa di errori clericali e di altro tipo si adattano anche alla descrizione di Colore del titolo. Se due o più persone hanno azioni separate per lo stesso appezzamento di terreno, le azioni rappresentano Colore del titolo.
Passo
Paga le tasse di proprietà sul terreno per almeno 10 anni. Sebbene non vi siano riferimenti specifici al pagamento delle tasse negli statuti della Louisiana in materia di possesso sfavorevole, lo stato della Louisiana ha il diritto di rivendicare e rivendere qualsiasi proprietà con imposte di proprietà scadute. Lo stato può sequestrare, pubblicizzare e rivendere le proprietà con imposte delinquenti entro e non oltre il 1 maggio dell'anno successivo alla data di accertamento fiscale.
Passo
Mantenere il possesso della proprietà apertamente, esclusivamente e fisicamente per almeno 30 anni se non c'è rivendicazione per il Colore del Titolo.
Passo
Presentare un reclamo di proprietà avverso con l'ufficio del cancelliere della parrocchia in cui si trova il terreno dopo che sono trascorsi i termini prescritti. Ad esempio, se si dispone di Colore del titolo, presentare il reclamo dopo il possesso continuo e aperto per 10 anni. Senza colore del titolo, presenta il reclamo dopo 30 anni.