Sommario:
Prima di stipulare un mutuo, è necessario assicurati di poterti permettere il pagamento mensile. Secondo Bankrate, non vuoi spendere più del 28 percento del tuo reddito mensile anticipato sul tuo mutuo, o fare in modo che il tuo debito totale superi il 36 percento del tuo reddito mensile. L'importo del tuo pagamento mensile sarà determinato in base a quanto prendi in prestito e al tasso di interesse che paghi
Passo
Dividere il tasso di interesse di 12 per calcolare il tasso mensile. Ad esempio, se il mutuo a 30 anni ha un tasso di interesse del 4,12%, dividi 0,0412 per 12 per ottenere un tasso mensile di 0,003433.
Passo
Aggiungi 1 alla tariffa mensile. In questo esempio, aggiungi 1 a 0.003433 per ottenere 1.003433.
Passo
Aumenta il risultato a 360 °, perché esegui 360 pagamenti su un mutuo di 30 anni. In questo esempio, aumenta 1.003433 alla potenza di 360 ° per ottenere 3.4354.
Passo
Moltiplicare il risultato del passaggio 3 in base al tasso di interesse mensile. In questo esempio, moltiplicare 3,4354 per 0,003433 per ottenere 0,011792.
Passo
Sottrai 1 dal risultato del passaggio 3. In questo esempio, sottrarre 1 da 3.4354 per ottenere 2.4354.
Passo
Dividere il risultato del passaggio 4 dal risultato del passaggio 5. In questo esempio, dividere 0,00792 per 2,4354 per ottenere 0,0048436.
Passo
Moltiplicare il risultato del passaggio 6 in base all'importo del mutuo per calcolare i pagamenti mensili. Per concludere l'esempio, se hai sottoscritto un mutuo di $ 150.000, moltiplica 0.0048436 di $ 150.000 per scoprire che i tuoi pagamenti mensili saranno $ 726,54.