Sommario:
I pavimenti in laminato sono belli, resistenti e una buona alternativa ai tradizionali pavimenti in legno o moquette. Tuttavia, quando si cerca di vendere, molti proprietari di case non sono sicuri se il pavimento in laminato aumenterà il valore della casa. La risposta si basa su una serie di fattori, come la pavimentazione attuale e ciò che i potenziali acquirenti stanno cercando in una casa.
vantaggi
Ci sono molti vantaggi nel laminare pavimenti che possono aumentare il suo valore per i potenziali acquirenti di case. La pavimentazione in laminato è estremamente resistente e resiste ai graffi, richiedendo meno manutenzione a lungo termine. Inoltre, il laminato è resistente alle macchie e il colore del pavimento non si sbiadisce, il che significa che anche nelle zone illuminate dal sole, il laminato manterrà la sua bellezza. Questo è un vantaggio decisivo per gli acquirenti. Il laminato è meno costoso dei pavimenti in legno, quindi i venditori che cercano di aumentare l'attrattiva visiva della casa possono farlo senza un enorme investimento costoso.
svantaggi
Mentre ci sono diversi professionisti per l'installazione di pavimenti in laminato, ci sono alcuni svantaggi. Gli acquirenti di case spesso preferiscono materiali da costruzione naturali, come legno e pietra e pavimenti in laminato, non sono apprezzati come il legno duro nel mercato immobiliare. Anche i pavimenti in laminato tendono ad essere più rumorosi di altre forme di pavimentazione e non assorbono il suono. Il laminato può facilmente deformarsi in aree con alto contenuto di umidità. Mentre questo è vero anche per i pavimenti in legno, i pavimenti in legno sono riparabili, mentre i danni estesi al laminato richiedono la sostituzione.
Considerazioni del venditore
La decisione di installare pavimenti in laminato ricade direttamente sul venditore. Se la pavimentazione attuale della casa è in disordine o danneggiata, la sostituzione con il laminato aumenterà il valore della casa. Tuttavia, se il tappeto o il legno duro è in condizioni relativamente buone, non è consigliabile sostituire il pavimento con il laminato in quanto ciò non migliorerebbe in modo significativo il prezzo richiesto. Inoltre, la pavimentazione di legno duro è preferibile a molti acquirenti, quindi riparare un pavimento in legno danneggiato, invece di sostituirlo con il laminato, sarebbe a lungo termine un buon senso fiscale.
Linea di fondo
I pavimenti in laminato, in buone condizioni, migliorano il valore della casa rispetto alla tradizionale moquette da parete a parete. Tuttavia, i pavimenti in legno sono ancora più preziosi per i potenziali acquirenti rispetto ai pavimenti in laminato. Considerare le condizioni della pavimentazione, le spese di riparazione o sostituzione del pavimento attuale e il vantaggio estetico complessivo del laminato porterebbe a casa prima di decidere di installare il laminato. Guarda anche le altre case vendute nella tua zona, e il loro pavimento può aiutarti a decidere cosa cercano gli acquirenti.