Posso acquistare una casa senza mio marito?

Ci saranno momenti in cui una moglie vuole comprare una casa senza il marito. Potrebbe essere dovuto al fatto che il marito abbia scarso credito o che la moglie possa acquistare la casa come investimento. Qualunque sia la ragione, una moglie di solito non richiede il marito quando si tratta di acquistare una casa, a condizione che abbia un buon credito e in base al tipo di prestito che si sta cercando. Con una donna media che vive cinque anni in più rispetto alla media degli uomini e con gli stipendi delle donne che diventano più comparabili ai salari degli uomini, le donne che non pensavano di poter comprare una casa senza i loro mariti stanno imparando diversamente.

L'acquisto di una casa può essere sia gratificante che terrificante.

FHA

A seconda dello stato in cui è stata presentata la domanda di prestito, alcuni prestiti FHA richiedono al marito di firmare il contratto di prestito, anche se non sta per acquistare la casa. Questo è così il reddito e / o il debito del marito possono essere presi in considerazione nell'equazione dei mutui. Il coniuge non acquirente deve sottoporsi a una verifica del credito e anche se un cattivo punteggio di credito non può influenzare il prestito, il controllo del credito è un requisito.

Cattivo credito

Ci sono momenti in cui il cattivo credito di un marito può impedire a una moglie di comprare una casa. Tuttavia, se la moglie toglie completamente il marito dalla domanda di mutuo e ha un buon credito, sarà in grado di acquistare la casa, in attesa di approvazione. Il lato negativo di questo è l'importo del prestito potrebbe non essere tanto come se il marito era anche sul prestito, dal momento che la maggior parte dei mutui si basano su rapporti debito-reddito.

Proprietà comunitaria

Un'area in cui una moglie può avere una casa senza il coinvolgimento di un marito è se la casa è un regalo per lei. Anche negli stati di proprietà della comunità, le proprietà ereditate sono considerate "proprietà separate".

Donne single

Le donne single sono in grado di comprare case senza avere un marito, con alcuni istituti di credito che rendono più conveniente farlo. Alcuni istituti di credito consentono di contare il sostegno ai figli come reddito e consentono anche alle donne divorziate di contare come "acquirenti per la prima volta", anche se la donna ha comprato una casa precedente quando è stata sposata.Inoltre, ci sono alcuni istituti di credito che stanno permettendo alle donne di utilizzare diverse forme di storia del credito, come le bollette telefoniche wireless, dal momento che alcune donne non hanno una storia creditizia al di fuori del matrimonio.