Sommario:
Molti istituti di credito offrono diversi termini di mutuo in base all'importo che il mutuatario paga al momento del prestito. I termini appaiono spesso allettanti e richiedono solo un 5% di interesse in più se il mutuatario sceglie di pagare solo il 10% in meno del 20%. Mentre la differenza nei pagamenti mensili tende ad essere piuttosto bassa, il mutuatario deve pagare tale differenza per l'intera durata del prestito. Anche se la differenza nel tasso di interesse è solo di mezzo punto percentuale, il costo del prestito dell'incremento extra è spesso significativamente più alto. Il calcolo del costo del prestito incrementale consente di valutare le opzioni di finanziamento in modo più chiaro.
Passo
Confronta i tavoli di pagamento per le due illustrazioni. Trova la differenza tra l'importo preso in prestito sottraendo l'importo preso in prestito minore dall'importo più elevato preso in prestito nelle illustrazioni.
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Sottrarre il pagamento mensile del prestito inferiore da quello del prestito più grande. Registra quanto più al mese dovresti pagare per prendere in prestito l'incremento extra.
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Convertire il termine del prestito nel numero di mesi. Moltiplicare il numero di anni nel termine di 12.
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Premi il pulsante "PV" sul tuo calcolatore finanziario. Inserisci la differenza tra gli importi presi in prestito.
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Premere il pulsante "PMT" sul calcolatore finanziario. Inserisci quanto più al mese dovresti pagare per prendere in prestito l'incremento extra.
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Premere il tasto "n". Inserire il termine del prestito nel numero totale di mesi.
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Premere il pulsante "PV" e inserire 0 per trovare il costo del prestito incrementale sull'intero prestito. Premere il pulsante "PT" seguito dal pulsante "I" per calcolare il costo del prestito incrementale in percentuale.