Sommario:
Quando si applica per un prestito, il creditore deve determinare se è possibile permettersi di rimborsare il debito. Puoi aggiungere un co-firmatario alla tua richiesta di prestito e l'aggiunta di quella persona alla domanda potrebbe o meno aiutare le tue possibilità di ottenere l'approvazione per il prestito. Disoccupati e pensionati possono co-firmare sui prestiti anche se hai maggiori possibilità di ottenere l'approvazione se il tuo co-firmatario ha qualche tipo di reddito.
Debito al reddito
I prestatori calcolano il rapporto debito / reddito dividendo i pagamenti del debito mensile nel reddito mensile lordo. I prestatori hanno diversi limiti di DTI per i diversi tipi di prestiti, ma pochi istituti di credito approvano prestiti per le persone con livelli di DTI superiori al 40 o 50 percento. Se aggiungi un co-firmatario al tuo prestito, il reddito del co-firmatario viene aggiunto al tuo, ma il debito del co-firmatario diventa anche parte dell'equazione. Se il co-firmatario non ha reddito ma ha qualche debito, allora si indebolisce la propria applicazione in termini di DTI aggiungendo il co-firmatario nell'equazione.
Reddito
Il reddito prende molte forme e ci sono molti disoccupati che ricevono regolarmente entrate da fonti diverse. Come richiedente o co-firmatario, puoi utilizzare le entrate della sicurezza sociale, una pensione o alimenti per aiutarti a qualificarti per un prestito. È inoltre possibile utilizzare reddito da investimenti o reddito da immobili in affitto, ma solo se si è in grado di dimostrare tali redditi fornendo al proprio creditore le dichiarazioni dei redditi o le copie dei contratti di affitto. Pertanto, non avendo un lavoro, non significa necessariamente che un co-firmatario non ha reddito.
Credito
Se il tuo co-firmatario non ha alcuna fonte di reddito di alcun tipo, puoi comunque beneficiare di aggiungere quella persona alla tua richiesta di prestito ma solo se tale persona ha un buon punteggio di credito. Se hai credito mediocre o scarso, potresti non essere in grado di qualificarti per un prestito anche se hai un reddito più che sufficiente per coprire il debito. L'aggiunta di un co-firmatario con un buon punteggio di credito all'equazione può consentire di ottenere il prestito dal momento che il creditore guarda i tuoi punteggi di credito combinati e livelli di DTI.
considerazioni
Quando sottoscrivi un prestito, prometti di rimborsare il debito. In realtà, si può fare affidamento sul richiedente primario per rimborsare il debito, ma se il richiedente primario diventa disoccupato o semplicemente si rifiuta di rimborsare il denaro, allora il creditore può perseguirti per il rimborso del debito. Se non hai entrate, il creditore potrebbe potenzialmente mettere un pegno sulla tua casa. Pertanto, pensa attentamente ai rischi associati alla co-firma di un prestito, soprattutto se non puoi permetterti di rimborsare il debito nel caso in cui il mutuatario primario si dimostri riluttante o incapace di farlo.