Sommario:
Passo
Ottenere prequalificato per un mutuo per la casa facendo domanda per un prestito di costruzione con il creditore ipotecario. Il prestatore ti prequalificherebbe esaminando gli W-2, i registri dei datori di lavoro, gli stub di stipendi e i rapporti di credito per verificare che sei idoneo per il prestito. Il creditore ti farà sapere quanto di un prestito si può ottenere.
Passo
Trova una società di costruzioni o un costruttore per progettare una casa in base alla quantità di denaro che può essere presa in prestito dal prestatore. La maggior parte dei finanziatori richiederà un processo di approvazione per i costruttori per assicurarsi che siano affidabili prima di consentire loro di procedere con la costruzione della casa.
Passo
Ottenere l'approvazione del finanziatore dei piani finali della casa, comprese le stime dei costi e le proposte fornite dal costruttore. Il costruttore progetterà una proposta per il prestatore, delineando i costi, le linee temporali e un programma di estrazioni, o i pagamenti da effettuare nel corso del processo di costruzione al costruttore.
Passo
Firma la documentazione e stabilisci il mutuo per la casa per costruire una casa con il creditore dopo che l'istituto di credito ha approvato l'approvazione definitiva dei piani di costruzione. Questo assicura il mutuo per la casa e avvia l'edificio.
Passo
Comunicare regolarmente con il costruttore per risolvere eventuali problemi durante la costruzione. Gestire l'ispezione e le valutazioni richieste dal costruttore, se necessario, durante tutto il processo e nella fase finale del processo di costruzione della casa.
Passo
Finalizzare il mutuo per la casa con il creditore dopo che il prestatore ha condotto l'ispezione finale e il processo di valutazione con la società di costruzioni e il costruttore. Questo stabilisce il mutuo per la casa, e il mutuatario (proprietario della casa) è tenuto a iniziare a effettuare i pagamenti sul mutuo per la casa.