Sommario:
- La sicurezza prima
- Includi foto
- Video del giorno
- Metti le basi nel titolo
- Metti funzionalità nella descrizione
- Segui la legge
Craigslist è la risorsa di scelta per molti potenziali inquilini, e una lista forte può trarre il meglio. Le schede più recenti vengono visualizzate per prime, quindi è consigliabile ri-pubblicare una o due volte a settimana.
La sicurezza prima
Devi prima registrarti per pubblicare un annuncio su Craigslist, ma non inserire dettagli personali nella tua inserzione - non il tuo nome completo, numero di telefono personale, email o la posizione esatta della proprietà se è vicino a casa tua. Un incrocio nelle vicinanze o anche un codice di avviamento postale potrebbe essere sufficiente.
I potenziali inquilini possono contattarti tramite Craigslist email in doppio cieco. I rispondenti non conosceranno il tuo indirizzo e non conoscerai il loro. Un'altra opzione è quella di creare un account e-mail personale appositamente per il noleggio. Non lasciare che i potenziali inquilini ti chiamino - li chiami. Screen prospects attentamente per ridurre le proiezioni - e non mostrare il noleggio da solo.
Includi foto
Non pensare nemmeno di pubblicare il tuo noleggio senza foto. Gli utenti di Craigslist fanno spesso clic sul opzione di ricerca "ha immagine" per escludere le inserzioni senza di loro. Potrai anche risparmiarti la seccatura di descrivere il noleggio al telefono, e ridurrai al minimo le presentazioni agli estranei che danno un'occhiata e dicono che stanno solo guardando.
Video del giorno
Altre foto sono meglio di meno, purché siano luminoso e informativo. Una foto di ogni stanza e una foto o due che mostrano le migliori caratteristiche del noleggio sono migliori di molti scatti scuri, sfocati e ripetitivi. Se la caratteristica migliore della proprietà è una vista eccezionale, includi una foto di ciò che l'inquilino vedrà quando guarda fuori dalla finestra.
Metti le basi nel titolo
Rendi il tuo titolo ricco di informazioni ma leggibile. Oltre alle ricerche solo per immagini, Craigslist offre anche a "solo titoli" opzione di ricerca, quindi questa è un'opportunità per attirare l'attenzione degli utenti. Ecco una società di software di noleggio formula uno raccomanda:
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I potenziali inquilini non controllano le funzionalità e ignorano il numero di camere da letto. Controllano prima le basi - e per molti inquilini, le basi includono animali domestici. Craigslist include una schermata di ricerca per noleggi che consentono a cani o gatti o entrambi, ma se c'è spazio, il titolo è un posto ragionevole per pubblicare linee guida specifiche, come "nessun rettile", "piccoli acquari ok" o "niente animali di sorta."
Metti funzionalità nella descrizione
Scolpisci il titolo entrando nei dettagli nella descrizione. Ad esempio, è possibile aggiungere "bagno privato adiacente alla camera da letto principale", "atrio con guardaroba" e "senza scale".
Essere sicuri di indirizzare eventuali servizi le offerte di noleggio. Dov'è la lavatrice e l'asciugatrice? Il parcheggio è incluso e l'area è ben illuminata? Quanto è lontano l'autostrada più vicina? Quanto lontano da drogherie e drogherie? Sono raggiungibili a piedi?
Descrivi il quartiere in poche parole evocative. "Il paradiso di Stargazer" dice che la proprietà è silenziosa. "Close to nightlife" dice il contrario. Se la proprietà è in città, si potrebbe dire "vivere senza auto!" per attrarre gli anziani che sono a disagio al volante.
Segui la legge
Includere la "vita senza auto" nell'elenco può attirare inquilini che non possono permettersi un'auto o il cui credito è troppo scarso per finanziarne uno. Puoi scoraggiare questi inquilini includendo " controllo del credito richiesto "nel tuo elenco. Ciò che non puoi fare è escludere determinate persone. Non puoi rifiutare gli inquilini sovvenzionati dalla sezione 8 solo perché sono nella sezione 8.
Craigslist ricorda agli ascoltatori che la discriminazione per razza / origine, età, stato di famiglia, disabilità, credo, orientamento sessuale o fonte di reddito è illegale secondo la legge sull'edilizia abitativa equa. Descrivi i locali, non le persone che vuoi. Puoi saperne di più sul Fair Housing Act's www.craigslist.org = "" about = "" fha "=" "target =" _ blank "> regole contro la discriminazione su diversi siti web governativi.