Sommario:
I prestatori iniziano la preclusione dopo diversi pagamenti mancati, costringendo i proprietari a pagare, vendere o rinunciare alla proprietà. Se non si è in grado di effettuare pagamenti ipotecari, rivolgersi all'assistenza domiciliare del proprio istituto di credito o di un'organizzazione di prevenzione della preclusione locale.
Proprietari di case di fronte alla preclusione
Il periodo di preclusione di solito si riferisce all'interimero tra la notifica di inadempimento legale e la vendita o l'asta di preclusione. I prestatori comunicano ai proprietari di abitazione e al pubblico il debito ipotecario in essere dopo circa tre o sei mesi di mancato pagamento. Le notifiche di default e i loro metodi di consegna variano a seconda delle leggi di pignoramento dello stato.
Cerco vendite pre-preclusione
Gli acquirenti di case possono cercare proprietà in pre-preclusione per ottenere un prezzo d'occasione. I prestatori a volte permettono ai proprietari di case di vendere proprietà in pre-preclusione, ma l'importo di vendita di solito non è sufficiente per estinguere il debito ipotecario in sospeso. Le vendite di preclusione sono chiamate vendite allo scoperto; comportano un breve pagamento del debito e aiutano i proprietari di casa a evitare la preclusione. I proprietari di abitazione devono ottenere il permesso dai loro prestatori per completare una vendita a breve.