Come scoprire se una casa è in preclusione

Puoi provare diversi percorsi per scoprire se una casa è in preclusione. Se stai affittando una casa e non vuoi essere sorpreso da un avviso pubblicato sulla tua porta che afferma che tu e la tua famiglia dovete trasferirvi immediatamente, o se siete solo interessati all'acquisto di una casa di un vicino che potrebbe essere preclusione, le informazioni di cui hai bisogno non sono lontane o difficili da ottenere.

Puoi scoprire se una casa sta scivolando in preclusione molto prima che i segni dell'asta salgano.

Passo

Chiedi al proprietario se la sua casa è in pignoramento. Questo, ovviamente, è il modo più semplice per ottenere una risposta. Se il proprietario dice di sì, chiedi se c'è ancora una data di vendita. Il periodo di tempo del processo di preclusione varia a seconda dello stato. Per trovare la cronologia del tuo stato, trova il link nella sezione Riferimenti.

Passo

Vai al sito web della contea in cui si trova la casa. Avviso di default sono informazioni pubbliche. Tutti hanno il diritto di accedere a queste informazioni. Cerca nel sito web della contea fino a quando non trovi informazioni pubbliche per le case in pignoramento. Nella maggior parte delle contee, l'ufficio del valutatore mantiene tali informazioni. Puoi anche chiamare la contea. A seconda della contea, potresti dover andare di persona al tribunale della contea per informazioni sulle proprietà di pignoramento.

Passo

Ricerca su giornali locali locali online o presso la biblioteca pubblica locale per avvisi di pignoramento. Questo è il modo più laborioso per ottenere le informazioni che si cercano in una particolare proprietà, tuttavia, poiché questi record non sono in genere indicizzati per indirizzo. Tenete a mente anche che molte persone ottengono i loro pagamenti e potrebbero essere in preclusione per, mentre vanno oltre i loro problemi finanziari e salvano le case dal pignoramento, quindi l'avviso di pignoramento pubblicato non significa necessariamente che la casa sta ancora attraversando il processo di preclusione.

Passo

Vai a RealtyTrac.com per trovare case in pignoramento. RealtyTrac.com ha annunci di case in pignoramento per molte aree; tuttavia, ci sono commissioni per il servizio che vanno da $ 50 in su al mese. Tieni presente che le loro informazioni potrebbero non essere disponibili per alcuni giorni o più dopo l'avvio del processo di pignoramento.

Passo

Se conosci un rappresentante della società per il titolo, un broker di mutui ipotecari o un agente immobiliare, puoi ottenere informazioni sulle case in pignoramento. Potresti essere in grado di ottenere anche una copia dell'avviso di inadempienza o di un avviso di vendita. La maggior parte dei professionisti del settore immobiliare hanno un facile accesso alle informazioni di preclusione attraverso i loro servizi di quotazione multipla o contatti con la società del titolo.