Posso detrarre l'assicurazione sulla casa sulle tasse?

Tutti vogliono massimizzare le loro detrazioni fiscali. L'Internal Revenue Service (IRS) non ha problemi con le deduzioni legittime. Altre deduzioni cosiddette, tuttavia, non rientrano in questa categoria. Prendendo una detrazione per l'assicurazione di proprietari di case può o non può essere accettabile, il tutto a seconda di come si utilizza la casa. Se l'assicurazione della casa è in affitto, la sua detrazione è diversa da quella prevista se l'assicurazione è sulla tua residenza.

Se la tua casa ha qualcosa a che fare con la produzione di reddito, potresti essere in grado di detrarre il premio assicurativo.

La vostra casa

Se si tenta di detrarre l'assicurazione del proprietario della casa sulla propria residenza, è possibile ricevere una nota dall'IRS entro pochi mesi indicando che la detrazione non è consentita. L'assicurazione del proprietario di abitazione sulla tua residenza personale non è deducibile se non hai attività in casa o non affidi una parte della residenza.

Il tuo noleggio

Le persone che possiedono un noleggio sanno che assicurare la proprietà è una spesa aziendale necessaria, e così anche l'IRS. Se possiedi un affitto, l'assicurazione sul noleggio è deducibile. Come minimo, è possibile detrarre la spesa per compensare eventuali redditi da locazione. Ci sono restrizioni sull'importo della detrazione se si dispone di un reddito elevato e la partecipazione è passiva, il che significa che in realtà non si partecipa in alcun aspetto del noleggio, solo il finanziamento.

Ufficio in casa o in una casa come ufficio

Le persone che utilizzano una parte della loro casa per un business possono essere in grado di detrarre una parte dell'assicurazione. Se hai un pilota sulla tua polizza per coprire l'attività, il costo del ciclista è deducibile dalle tasse sul reddito aziendale. Se si dispone di un ufficio in casa, è possibile detrarre una percentuale del costo della politica dal reddito aziendale. Ad esempio, se si utilizza un decimo di casa per il proprio ufficio, è possibile detrarre un decimo del premio. Se si utilizza un'intera casa esclusivamente per il proprio ufficio, è possibile detrarre l'intero costo dell'assicurazione della casa.

Se hai un pensionante

Per le persone che affittano una stanza ad altri, parte del premio assicurativo del proprietario della casa è anche deducibile dalle tasse. Simile all'ufficio in casa, devi calcolare quale è la tua area personale e quale porzione della casa è per la produzione di reddito dal locatario.Se l'inquilino affitta una camera da letto in una casa di sei stanze, è possibile detrarre un sesto del premio assicurativo dall'affitto che si riceve.

Dove detrarre

Per le persone che sono lavoratori autonomi e presentare una Schedule C, è necessario utilizzare il modulo 8829 se si dispone di un ufficio in casa. I risultati di questo modulo, Spese per uso aziendale della tua casa, passano quindi alla linea 30 della Tabella C. Se non puoi utilizzare la Tabella C per la tua attività, perché è un'attività per hobby, utilizza la pianificazione A, le detrazioni dettagliate e la sezione sulle detrazioni varie per segnalare la spesa. Le persone che affittano le case devono usare la Tabella E per segnalare l'assicurazione della casa sul noleggio.