Sommario:
Essere un padrone di casa è un modo solido per ottenere un reddito costante ed è una grande responsabilità in qualsiasi stato. Se vuoi diventare un padrone di casa in Pennsylvania, è una buona idea familiarizzare con le leggi degli inquilini e degli affittuari di quello stato. Ti faranno sapere cosa ti aspetti da te come padrone di casa, oltre a darti informazioni su ciò che ci si aspetta dai tuoi inquilini. Per la maggior parte, il lavoro di un proprietario terriero è quello di mantenere le sue proprietà in condizioni vivibili come richiesto dallo stato e allo stesso tempo di riscuotere i soldi dell'affitto dai suoi inquilini.
Passo
Contatta un agente immobiliare nella zona della Pennsylvania dove vuoi essere un proprietario. Fai sapere all'agente che tipo di proprietà vuoi acquistare. Che si tratti di una casa unifamiliare, di un condominio o di un duplex, un agente sarà in grado di localizzare e mostrarti immobili in vendita. Gli agenti hanno accesso agli elenchi di tutte le proprietà che sono in vendita nella loro area.
Passo
Scegli una proprietà da acquistare. Assicurati di scegliere una proprietà che sia in linea con la quantità di lavoro che sei disposto a fare prima di affittarla. Se non vuoi svolgere molti lavori di preparazione prima che sia pronto per l'affitto, allora devi assicurarti che la proprietà sia in affitto.
Passo
Acquista la proprietà. Il tuo agente immobiliare gestirà questo processo. Preparerà tutti i documenti necessari e porterà altri professionisti necessari per fare l'acquisto.
Passo
Pubblicizza la tua proprietà come un affitto dopo che è stato acquistato. Pubblicare annunci su siti web di annunci classificati nonché offline su giornali e pubblicazioni locali. Elenca le informazioni su ciò che stai cercando in un inquilino. Questo dovrebbe includere se consentirai ai fumatori o ai proprietari di animali domestici e dovrebbe persino elencare le qualifiche di credito. Questo aiuterà a eliminare i potenziali affittuari che non soddisfano i tuoi criteri. Includere le caratteristiche della proprietà, come il numero di camere da letto, bagni, posizione, ecc. Inoltre, assicurarsi di includere le informazioni di contatto.
Passo
Intervistare i potenziali affittuari. Fai domande su occupazione, reddito, figli, animali domestici e qualsiasi altra cosa tu abbia bisogno di sapere. Se vuoi che compili una domanda di credito, fai in modo che le domande siano disponibili e pronte. Ricevi le domande compilate durante le interviste in modo da poter eseguire controlli di credito in seguito. Ciò contribuirà ad accelerare il processo di ricerca di un affittuario con cui ti trovi a tuo agio.
Passo
Scegli un affittuario per la tua proprietà. Prendi la tua decisione in base alle informazioni ricevute dalle tue interviste. Scegli la persona o le persone con cui ti senti più a tuo agio.
Passo
Firma il contratto di noleggio insieme al proprietario una volta che hai scelto chi occuperà la proprietà. Le locazioni standard possono essere acquistate presso i negozi di forniture per ufficio e i negozi di posta, nonché online su free-legal-document.com.