Sommario:
In Virginia, se un abusivo rimane su una proprietà per 15 anni, lei può rivendicare possesso avverso diritti sulla proprietà. Deve rimanere sulla proprietà per l'intero periodo di legge. L'orologio si riavvia se il proprietario riprende la proprietà prima del termine del periodo di legge. Se il proprietario è disabilitato, il periodo di legge si estende a 25 anni. Il problema qui è che il proprietario deve essere disabilitato per l'intero periodo.
Definizione di Squatter
Gli squatters sono persone che prendono la residenza o fanno uso di proprietà senza il permesso del proprietario. Un abusivo che soddisfa determinate condizioni potrebbe essere in grado di assumere la proprietà della proprietà. Questo tipo di proprietà è noto come possesso avverso e spesso si verifica quando il proprietario originale di una proprietà abbandona la proprietà, quindi un non proprietario si insedia o utilizza la proprietà senza prima ottenere l'autorizzazione.
Condizioni per il possesso negativo
Prima che un abusivo possa ottenere il titolo di una proprietà attraverso il possesso avverso, alcune condizioni devono essere vere. L'abusivo deve occupare la proprietà sapendo che è contro i desideri del proprietario. In altre parole, lei sa che sta sconfinando.
Anche l'accovacciata deve si verificano in piena vista del pubblico, incluso il proprietario Inoltre, l'abusivo deve usare o vivere continuamente nei locali per un numero specifico di anni, e mentre lo fa, deve altri, incluso il proprietario, dall'entrare o dall'utilizzare la proprietà. Ciò significa che non può condividere la proprietà con altri.
trespassing
Lo squatting è spesso visto come una forma più permanente di sconfinamento. Il codice della Virginia definisce l'intrusione come se si stesse entrando o rimanendo nella proprietà di qualcun altro dopo che il proprietario lo ha vietato. La proibizione può avvenire in forma orale o scritta. Cioè, il proprietario può dire alla persona di lasciare o apporre cartelli che dicono agli altri di stare fuori dalla proprietà. Trespassing è un reato di classe I in Virginia, quindi un trasgressore può finire a spendere fino a 12 mesi di carcere e pagare fino a $ 2.500 di multe.
Qual è la differenza?
È importante capire la differenza tra un abusivo e un trasgressore. Entrambe entrano nella proprietà senza permesso, ma l'abusivo rimane indefinitamente e ha l'intenzione di mantenere la proprietà. Potrebbe pagare le tasse sulla proprietà, stabilire utilità nel suo nome e migliorare la proprietà. È probabile che la polizia scortasse un trasgressore dalla proprietà, ma un abusivo rivendica la proprietà, e in questo caso, solo l'azione legale può rimuoverlo.