Sommario:
Un mutuo o atto di fiducia assicura che seguirai la tua promessa di rimborsare un mutuo per la casa. In caso contrario, il creditore può far valere il privilegio creato da documenti di ipoteca o fiduciari.
Distinzioni di documenti
Una cambiale e il mutuo o atto di fiducia sono i documenti più importanti del mutuante per garantire il rimborso. La nota è un documento di promessa di pagamento che funziona mano nella mano con lo strumento di sicurezza - un atto di ipoteca o di fiducia - a seconda dello stato in cui vivi. I mutui e le azioni di fiducia creano pretese, o pegni, contro il tuo titolo di casa, dando ai creditori il diritto di vendere la casa se non si ripaga il debito.
Parti e pignoramenti
I mutui ipotecari e le promesse di fiducia promettono la vostra proprietà come garanzia per un mutuo per la casa in modi diversi. Un contratto di mutuo riguarda il mutuante, o ipoteca, e tu, il mutuatario o il mutuatario. Un atto di fiducia coinvolge una terza parte - il fiduciario - che trattiene il titolo della tua casa fino al pagamento del prestito. I pignoramenti dei mutui sono gestiti anche in modo diverso dai pignoramenti del certificato.