Sommario:
Il finanziamento di una vecchia casa mobile inizia determinando se la casa mobile è considerata proprietà reale o personale. Se la casa mobile ha un titolo trasferibile, come un'automobile, viene considerata proprietà personale a fini di finanziamento. D'altra parte, una casa con una fondazione permanente che soddisfi le specifiche del Dipartimento per gli alloggi e lo sviluppo urbano (HUD) degli Stati Uniti senza titolo, si qualifica per il finanziamento come proprietà reale.Il finanziamento di una vecchia casa mobile richiede generalmente un acconto, basato sul tipo di prestito.
Passo
Individua il titolo o l'ipoteca precedente per scoprire se la casa mobile più vecchia è considerata proprietà personale o reale. Inoltre, una valutazione sulla casa mobile dovrebbe fornire il tipo di proprietà. Il modo in cui viene classificata la casa mobile influisce sul tipo di prestito che dovresti cercare per finanziare la casa.
Passo
Contatta una banca o una società di mutui per il finanziamento della casa mobile. Il finanziamento della casa mobile come proprietà immobiliare è possibile attraverso diversi tipi di prestiti disponibili da un broker di mutui. Questi prestiti offrono tassi di interesse più bassi, ma la casa mobile deve soddisfare gli Standard di installazione domestica di modello adottati dall'HUD per essere finanziati come proprietà reale.
Passo
Visita una banca nella tua zona per richiedere il finanziamento di una vecchia casa mobile classificata come proprietà personale. Le banche locali forniscono finanziamenti interni che non richiedono l'approvazione di un sottoscrittore esterno, il che avvantaggia i mutuatari che cercano prestiti per le case mobili più vecchie. A condizione che tu abbia un buon punteggio di credito e una storia di lavoro costante, la banca ha opzioni flessibili per finanziare una casa mobile più vecchia.
Passo
Raccogli i tuoi documenti personali, come dichiarazioni dei redditi, dichiarazioni di reddito e verifica dell'occupazione, e completa una richiesta per il creditore. Fornire al creditore copie delle informazioni e qualsiasi altro documento richiesto, ad esempio il titolo se si tratta di proprietà personale o una valutazione precedente se si tratta di proprietà reale.
Passo
Completa il finanziamento della tua casa mobile consentendo al prestatore di guidarti nella procedura di prestito. Contatta le aziende per eseguire una ricerca e una valutazione del titolo. Al termine delle ispezioni richieste, firmare i documenti e completare il finanziamento.