Sommario:
Se stai cercando di guadagnare reddito passivo o se vuoi un investimento a lungo termine, l'acquisto di un immobile in affitto è la risposta. I proprietari di immobili in affitto in genere trovano gli inquilini per le loro proprietà e fanno una certa somma di denaro ogni mese. Gli investitori stagionati possono avere un conto di risparmio considerevole in cui possono utilizzare i propri fondi per acquistare una proprietà in affitto. Ma, se non si dispone dei fondi, prendere in considerazione il finanziamento della proprietà.
Passo
Mantenere un buon credito. Una storia creditizia accettabile è necessaria per finanziare qualsiasi tipo di immobile. Tirare il tuo credito prima di avvicinarsi a un creditore ipotecario. Aumenta il tuo punteggio di credito pagando i debiti e mantenendo una buona cronologia dei pagamenti.
Passo
Risparmiare denaro per le tasse relative ai mutui. L'acquisto di immobili è costoso. Pertanto, avrai bisogno di contanti in anticipo per completare l'acquisto. Riduci la spesa extra e risparmia denaro per un acconto, costi di chiusura e altre spese (ispezione, ricerca del titolo e quota del rapporto di credito).
Passo
Usa un broker. Alcuni istituti di credito ipotecario offrono solo prestiti immobiliari occupati dal proprietario. Per finanziare una proprietà in affitto, è necessario acquisire un proprietario non occupato o un prestito per gli investitori. Contatta un broker e spiega i tuoi piani per acquistare una proprietà in affitto. Ti collegheranno con diversi istituti di credito adatti in cui sei in grado di confrontare i tassi di prestito degli investitori e scegliere l'offerta migliore.
Passo
Pianificare una valutazione. Una volta che hai scelto un finanziatore e hanno approvato la tua richiesta di prestito, dovrai pianificare una valutazione. I periti determinano il valore della proprietà. Questo è necessario perché i creditori non presteranno più del valore della proprietà.
Passo
Partecipa alla chiusura del tuo prestito. Per finalizzare l'affare immobiliare, pianificare la chiusura del prestito e firmare i documenti di prestito. Qui è dove si paga l'acconto e costi di chiusura e si ricevono le chiavi della nuova proprietà in affitto.