Sommario:
Un atto di quitclaim è un titolo che può essere archiviato su una proprietà che afferma l'interesse di una parte di trasferire una proprietà che possiede a un'altra parte, anche se l'atto non contiene alcuna garanzia che garantisca il trasferimento della proprietà. Le azioni di Quitclaim vengono spesso presentate unitamente agli atti di garanzia generale e speciale che stabiliscono legalmente l'interesse legittimo della parte ricevente nella proprietà. Nella contea di Los Angeles, le azioni di quitclaim sono archiviate presso l'ufficio del registratore di contea.
Passo
Ottenere un atto di quitclaim dall'ufficio del registratore di contea nella contea di Los Angeles. La sede principale del registratore della Contea di Los Angeles è a 12400 East Imperial Highway a Norwalk, un sobborgo di Los Angeles. Le filiali del registratore di contea si trovano anche a Lancaster, Van Nuys e al tribunale LAX. Visita l'ufficio di persona per ottenere un modulo o chiama l'ufficio per chiedere di averne uno spedito. È inoltre possibile ottenere un modulo di richiesta di quitclaim vuoto dal sito web ufficiale per il registrar registrar della Contea di Los Angeles, oppure è possibile acquistare moduli di emissione di quitclaim presso punti vendita o magazzini.
Passo
Compila le informazioni appropriate necessarie per compilare il modulo di richiesta di quitclaim della Contea di Los Angeles. Scrivi il tuo nome e indirizzo negli spazi vuoti appropriati come concedente della proprietà; dovrai anche includere il nome oi nomi dei beneficiari o delle persone che ricevono il possesso della proprietà. Altre informazioni necessarie includono il prezzo di acquisto, se applicabile, per la proprietà e la descrizione legale completa della proprietà. Firmare il modulo come concedente di fronte a un notaio.
Passo
Ottenere e completare il modulo di dichiarazione dei trasferimenti documentali e il modulo di cambio di proprietà preliminare da archiviare congiuntamente al modulo di emissione dei quitclaim. Questi possono essere ottenuti online o di persona presso l'ufficio di un registratore di contea. Il modulo di imposta sul trasferimento documentale richiede l'ubicazione della proprietà, il valore equo di mercato, il valore stimato e l'importo di eventuali tasse di contea e città applicabili. Il modulo di cambio di proprietà preliminare è disponibile anche presso l'ufficio del valutatore della Contea di Los Angeles.
Passo
Archiviare l'atto di quitclaim, il modulo di dichiarazione dei trasferimenti documentali e il modulo di cambio di proprietà preliminare con l'ufficio del registratore di contea della contea di Los Angeles. Visita l'ufficio del registratore di contea a Norwalk o una delle filiali di persona e lascia i moduli. I moduli di richiesta di quitclaim o qualsiasi altro documento ufficialmente autorizzato non saranno riconosciuti dalle filiali se inviati per posta, ma è possibile spedire questi documenti al quartier generale presso l'ufficio di Norwalk.